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厦门个人住宅抵押借资所需要的资料:
1、住宅产权证、购房合同及发票原件;
2、抵押个人房产生活支出贷款,抵押按揭现房大额购物贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,商住两用住房出国留学贷款,适用房本抵押贷款等借资人身份证原件、户口簿原件(仅查看)
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、厦门婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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厦门房子抵押贷款,抵押房产证大额购物贷款,抵押企业房子周转贷款,商住两用房屋教育贷款,企业住房抵押贷款,个人购房合同抵押商务活动贷款,房子二次抵押贷款等注意事项:
1.房子贷款对象:具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.贷款用途:用于支持个人购车、装修房子、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.贷款额度:为厦门抵押房子价值的70%左右.
4.贷款期限:根据房子贷款用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.贷款利率:根据贷款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式:等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.贷款担保:贷款人以其厦门自有房子做抵押贷款.
1.住房借款,额度高:由于厦门住房属于固资,因此用住房抵押借款额度高;
2.厦门住房借款门槛较低:只需住房借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款;
3.商住房产抵押大额贷款,拆迁安置现房应急贷款,集体房屋抵押贷款,二手住宅抵押商务活动贷款,抵押集体购房合同经营贷款等借款限期较长:(10~
30年);
4.款项用途普遍:住房借款用途限定少;
5.借款还款方式多:购物、消费、经营、教育、医疗等.
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1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.厦门抵押物(现房)的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该现房是第二抵押,现房的第一权利人必须是厦门银行.
4.贷款人需要一套或多套自有现房(本市至少一套自有现房)。
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